A vendre Appartement LOFT sur Besançon

A vendre Appartement LOFT sur Besançon 350 000€

• 5p
• 4ch

Emplacement IDEAL...
BESANCON, Chemin de Valentin, un brin de campagne en ville, une alliance parfaite au calme dans un cadre verdoyant avec un accès rapide aux commerces sur la zone de valentin, accès rapide à l'autoroute et au bus, ligne 8. Nous vous proposons en exclusivité ce LOFT en duplex de 156m2. Un beau volume avec de grandes baies vitrées dégageant une belle luminosité intérieure et permettant un accès à la terrasse en bois prolongée d'un jardin arboré sans vis-à-vis.
La résidence est équipée d'une piscine collective pour vos moments de relaxation, un bon compromis entre appartement et maison.
L'appartement en duplex est composé au rdc, d'une chambre, un wc, une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour et sa buanderie, à l'étage, une belle mezzanine qui surplombe la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et wc.
Il comprend également une cave, deux parkings couverts, un parking extérieur.
La copropriété est une réalisation de SMCI (2006) composée de 8 lots principaux, les charges prévisionnelles sur l'exercice en cours sont de 177 EUR/mois.
DPE réalisé le 10/10/2023 : C avec 90 kwh/m2/an et un GES de 16 kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 1020EUR et 1440EUR, année de référence des prix utilisés le 1ER JANVIER 2021 (abonnements compris). Chaudière individuel gaz changée en 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.